SAADIYAT MARINASaadiyat Island · Abu Dhabi
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Marsa Al Saadiyat · Erste Wohnadresse

Talayin Marsa Al Saadiyat

Die erste Wohnadresse innerhalb von Marsa Al Saadiyat, Aldars Waterfront-Masterplan auf Saadiyat Island.

In Kürze

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Umgebungsbild · Marsa Al Saadiyat

Überblick

Die erste Wohnadresse mit eigenem Namen in Marsa Al Saadiyat – vor dem Launch vorgestellt, das Wohnangebot selbst ist noch nicht präsentiert.

Talay liegt innerhalb von Marsa Al Saadiyat, dem 6,4 Mio. m² großen Waterfront-Masterplan, den Aldar im Juli 2026 auf Saadiyat Island vorgestellt hat. Talay ist kein eigenständiges Projekt, sondern die erste Adresse in diesem Distrikt, die einen Namen erhalten hat – der erste Schritt vom Masterplan hin zu konkretem Wohnraum.

Vorgestellt wurde bislang bewusst wenig: der Name, ein Teaserfilm und eine klare Ausrichtung auf Familienleben nahe Strand, Marina, Promenade und den geplanten Schulen des Distrikts. Wohnformen, Größen, Preise, Zahlungsbedingungen und ein Launch-Termin sind noch nicht veröffentlicht. Wir ergänzen sie hier, sobald sie vorliegen.

Standbild aus dem Talay-Teaserfilm: der Talay-Schriftzug über einer Luftaufnahme von Marsa Al Saadiyat
Talay-Teaserfilm

Auf einen Blick

Die wichtigsten Fakten.

Teil von
Marsa Al Saadiyat
Wohnprojekt
Erste Wohnadresse
Status
In Kürze
Master Developer
Aldar Properties
Lage
Saadiyat Island, Abu Dhabi
Zuletzt verifiziert

Talay · Marsa Al Saadiyat

Eine Adresse innerhalb eines größeren Distrikts.

  1. InselSaadiyat IslandAbu Dhabis Insel für Kultur, Strände und Golf
  2. MasterplanMarsa Al Saadiyat6,4 Mio. m² Waterfront-Masterplan · Aldar als Master Developer
  3. WohnprojektTalayErste Wohnadresse · In Kürze
Luftaufnahme des Masterplans Marsa Al Saadiyat in der Dämmerung mit Marina, Stränden und den Quartieren an der Wasserfront

Masterplan von Marsa Al Saadiyat. Die genaue Lage von Talay im Plan ist noch nicht veröffentlicht.

Leben in Talay

Vier Merkmale von Marsa Al Saadiyat, die Talay prägen.

Talay wird über vier alltägliche Anker des Distrikts vorgestellt. Die Angaben beschreiben den angekündigten Masterplan; wie nah Talay jeweils liegt, lässt sich erst sagen, wenn seine Lage im Plan veröffentlicht ist.

  1. Apartmentgebäude an der Wasserfront von Marsa Al Saadiyat mit Pool oberhalb des Strandes

    Strand

    Nah an der Küste

    Marsa Al Saadiyat erstreckt sich über acht Kilometer Waterfront, davon 5,6 km Strand. Talay wird als Adresse in Reichweite dieser Küstenlinie vorgestellt.

  2. Die Marina von Marsa Al Saadiyat mit Liegeplätzen für Segelboote und Yachten

    Marina

    Abu Dhabis größte Marina

    Die Marina des Distrikts ist für bis zu 350 Liegeplätze auf rund 177.000 m² geplant – vom Segelboot bis zur Superyacht.

  3. Strand und schattige Cabanas entlang der Wasserfront-Promenade von Marsa Al Saadiyat

    Promenade

    Eine Promenade am Wasser

    Entlang der Waterfront ist eine rund einen Kilometer lange Promenade mit Restaurants und Freizeitangeboten geplant – der belebte, öffentliche Rand des Distrikts.

  4. Zwei Kinder radeln auf einem schattigen Weg in Marsa Al Saadiyat zur Schule

    Bildung

    Schulen im Distrikt

    Der Masterplan sieht zwei private Schulen, eine öffentliche Schule und sechs Nurseries vor. Talay richtet sich ausdrücklich an Familien.

Launch-Status

Was bekannt ist – und was noch nicht.

Bisher veröffentlicht

  • Talay wurde als erste Wohnadresse innerhalb von Marsa Al Saadiyat vorgestellt.

    Pre-Launch-Material

  • Talay ist als „in Kürze“ angekündigt: Der Launch ist noch nicht erfolgt, Einheiten sind nicht im Verkauf.

    Pre-Launch-Material

  • Marsa Al Saadiyat, der Masterplan, zu dem Talay gehört, wurde am 22. Juli 2026 vorgestellt; Master Developer ist Aldar Properties.

    Offizielle Quelle

  • Erste Wohnungsverkäufe in Marsa Al Saadiyat sind für das zweite Halbjahr 2026 angekündigt.

    Offizielle Quelle

  • Der Masterplan umfasst 5,6 km Strände, eine Marina für bis zu 350 Liegeplätze, eine rund 1 km lange Promenade sowie geplante Schulen und Nurseries.

    Offizielle Quelle

Noch nicht veröffentlicht

  • Wohnformen
  • Schlafzimmer-Mix
  • Wohnflächen
  • Anzahl der Einheiten
  • Preise
  • Zahlungsplan
  • Launch-Termin
  • Übergabetermin
  • Service Charges
  • Grundrisse

Diese Angaben werden üblicherweise zum Launch veröffentlicht. Bis Aldar sie bekanntgibt, sind kursierende Preislisten oder Grundrisse zu Talay nicht als Verkaufsunterlagen zu verstehen.

Teil von Marsa Al Saadiyat

Eine Adresse in Aldars AED-100-Mrd.-Waterfront-Masterplan.

Marsa Al Saadiyat bringt Marina, 5,6 km Strände, Promenade, Parks, Schulen, Hotels und eine geplante Etihad-Rail-Station in den letzten großen Abschnitt des Saadiyat-Masterplans. Jedes Wohnprojekt darin profitiert von dieser Infrastruktur.

Masterplan von Marsa Al Saadiyat entdecken
  • AED 100 Mrd.Gross Development Value
  • 6,4 Mio. m²Gesamtentwicklungsfläche
  • 8 kmWaterfront
  • 5,6 kmStrände

FAQ

Talay – häufige Fragen.

Was ist Talay in Marsa Al Saadiyat?

Talay ist die erste vorgestellte Wohnadresse innerhalb von Marsa Al Saadiyat, dem Waterfront-Masterplan auf Saadiyat Island in Abu Dhabi. Talay ist Teil von Marsa Al Saadiyat und kein separates Projekt.

Wer entwickelt Talay?

Aldar Properties ist Master Developer von Marsa Al Saadiyat, und das bisher veröffentlichte Material stellt Talay als Aldar-Adresse vor. Eine eigene Release-Ankündigung von Aldar mit allen Projektdetails liegt noch nicht vor.

Ist Talay bereits gelauncht?

Nein. Stand 15. September 2026 ist Talay als „in Kürze“ angekündigt, ein Launch-Termin wurde nicht genannt. Aldar hat den Start erster Wohnungsverkäufe in Marsa Al Saadiyat für das zweite Halbjahr 2026 angekündigt.

Gibt es schon Preise für Talay?

Nein. Für Talay sind weder Preise noch Zahlungspläne veröffentlicht. Preise zeigen wir erst, wenn sie aus offiziellen Verkaufsunterlagen stammen.

Welche Wohnformen wird es in Talay geben?

Wohnformen, Schlafzimmer-Mix und Größen sind noch nicht veröffentlicht. Für Marsa Al Saadiyat insgesamt sind Private Mansions, Villen, Waterfront-Apartments und Markenresidenzen angekündigt – welche davon Talay umfasst, ist noch nicht bestätigt.

Wo liegt Talay?

Talay liegt in Marsa Al Saadiyat im Westen von Saadiyat Island, Abu Dhabi – dem Distrikt mit der neuen Marina, den Stränden und dem Fußweg zum Saadiyat Cultural District. Die genaue Lage innerhalb des Masterplans ist noch nicht veröffentlicht.

Wie erhalte ich Updates zu Talay?

Über das Formular auf dieser Seite. Sie erhalten Informationen, die zum Zeitpunkt unserer Antwort offiziell bestätigt sind, und diese Seite wird aktualisiert, sobald Details veröffentlicht werden.

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Pflichtfeld

Verifizierung

Zuletzt verifiziert:

Talay wurde bisher über Pre-Launch-Material vorgestellt, nicht über eine vollständige Release-Ankündigung von Aldar. Die Angaben auf dieser Seite werden aktualisiert, sobald offizielle Produktinformationen vorliegen.

Quellen

Die Angaben auf dieser Seite stützen sich auf die folgenden Quellen.