Über uns
Über Saadiyat Marina –
Unabhängiger Guide für Immobilien auf Saadiyat Island
Eine Plattform, die Projekte, Markt und Standort auf Saadiyat Island nachvollziehbar erklärt — mit Quellenangabe zu jeder Angabe.
Positionierung
Warum es diese Seite gibt.
Rund um Saadiyat Island — und besonders um Marsa Al Saadiyat — kursieren Preislisten, Zahlungspläne und Verfügbarkeitsangaben, die sich nicht auf offizielle Unterlagen zurückführen lassen. Für Kaufinteressenten ist kaum erkennbar, was bestätigt ist und was Marketing.
SaadiyatMarina.de trennt diese Ebenen konsequent: Jede Aussage hat eine Quelle, ein Datum und einen Status. Wo etwas nicht offiziell bestätigt ist, steht das ausdrücklich dort — auch wenn eine Zahl die Seite verkaufsstärker machen würde.
Marsa Al Saadiyat ist der aktuelle Schwerpunkt, aber die Plattform deckt die gesamte Insel ab: Projekte, verifizierte Immobilienangebote, ADREC-Marktdaten, Standortwissen und Kaufgrundlagen für internationale Käufer.
Quellenregister
Alle verwendeten Quellen.
Diese offiziellen Quellen liegen den Projekt-, Markt- und Standortangaben dieser Website zugrunde.
Quellen
Alle Angaben auf dieser Seite lassen sich auf die folgenden offiziellen Quellen zurückführen.
- Behörde
Abu Dhabi Media Office — Marsa Al Saadiyat launch22.07.2026 - Entwickler
Aldar — Marsa Al Saadiyat official project pagelaufend aktualisiert - Pre-Launch-Vermarktung
Talay at Marsa Al Saadiyat — pre-launch information pagelaufend aktualisiert - Behörde
WAM via Emirates 24|7 — Aldar launches Talay villas, first residential community at Marsa Al Saadiyat17.09.2026 - Entwickler
Aldar — Talay & Talay Beach sales brochure17.09.2026 - Behörde
ADREC — Abu Dhabi Real Estate Market Report H1 202618.08.2026 - Behörde
ADREC — Registration fees / regulationslaufend aktualisiert - Behörde
ADREC — Law No. 13 of 2019 amending real estate ownership law2019 - Behörde
ICP — UAE Golden Residency guidelaufend aktualisiert - Behörde
Abu Dhabi Media Office — Guggenheim Abu Dhabi opening28.07.2026 - Behörde
Abu Dhabi Media Office — Zayed National Museum opening03.12.2025 - Behörde
Abu Dhabi Media Office — Natural History Museum Abu Dhabi20.11.2025 - Behörde
Abu Dhabi Media Office — teamLab Phenomena Abu Dhabilaufend aktualisiert - Destination
Saadiyat Island — Saadiyat Beach Golf Clublaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — Nouran Living launch14.03.2024 - Entwickler
Aldar — The Row Saadiyat launch23.10.2025 - Entwickler
Aldar — Baccarat Residences Saadiyat launch10.02.2026 - Entwickler
Aldar — The Arthouse launch26.07.2024 - Entwickler
Aldar — Mandarin Oriental Residences launch15.11.2024 - Entwickler
Aldar — Mamsha Gardens launch04.11.2024 - Entwickler
Aldar — Mamsha Gardens final phase03.03.2025 - Entwickler
Aldar — Nobu Residences Abu Dhabi14.03.2024 - Marke
Four Seasons — Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beachlaufend aktualisiert - Marke
Four Seasons — project announcement30.07.2025 - Entwickler
Bloom Holding — Park Viewlaufend aktualisiert - Entwickler
Bloom Holding — Soho Squarelaufend aktualisiert - Entwickler
Bloom Holding — Soho Square handoverhistorisch - Entwickler
Aldar — Mamsha Palm project pagelaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — Faya Al Saadiyat record-sale announcement2024 - Entwickler
Aldar — Saadiyat Lagoons launch24.10.2022 - Entwickler
Aldar — Saadiyat Lagoons project pagelaufend aktualisiert - Entwickler
Taraf — Solea official project pagelaufend aktualisiert - Behörde
WAM — ALAIN breaks ground on Vida Residences Saadiyat Island2025 - Entwickler
Reportage — SENSI fact sheetlaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — news & media hub (official Sei Saadiyat release pending)laufend aktualisiert - Entwickler
Murjan Al Saadiyat — official project sitelaufend aktualisiert - Entwickler
IMKAN — Nudra official project pagelaufend aktualisiert - Behörde
ADREC — Abu Dhabi property & index dashboardslaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — Saadiyat Reserve / The Dunes launch30.06.2021 - Entwickler
Aldar — The Source launch at Saadiyat Grove27.03.2023 - Entwickler
Aldar — The Source project pagelaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — launch of the second building at The Source08.06.2023 - Entwickler
Aldar — Manarat Living launch06.02.2023 - Entwickler
Aldar — Manarat Living project pagelaufend aktualisiert - Entwickler
Aldar — Manarat Living III sell-out announcement2025 - Entwickler
Aldar — Louvre Abu Dhabi Residences project pagelaufend aktualisiert - Entwickler
Bloom Holding — Bloom Arjaan by Rotanalaufend aktualisiert - Marke
Rotana — Bloom Arjaan by Rotana hotel pagelaufend aktualisiert - Marke
Rotana — Bloom Arjaan by Rotana opening announcement29.07.2026 - Behörde
ADREC — project directory registration (One Saadiyat)13.08.2025 - Destination
Experience Abu Dhabi — destination site (St Regis Saadiyat Island Resort context)laufend aktualisiert - Entwickler
Drees & Sommer — Qaryat Al Hidd project pagelaufend aktualisiert
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Flagship-Projekt · Aldar Properties
Marsa Al Saadiyat – Aldars neuer Waterfront-Masterplan
Der AED-100-Mrd.-Distrikt auf Saadiyat Island mit 8 km Waterfront, 5,6 km Stränden und Abu Dhabis größter Marina. Das erste Wohnquartier, Talay mit 351 Villen, startet am 23. September 2026 in den Verkauf.
- AED 100 Mrd.Gross Development Value
- 6,4 Mio. m²Gesamtentwicklungsfläche
- 8 kmWaterfront
- 5,6 kmStrände
Erstes WohnquartierTalayRegistrierung geöffnet