Immobilien
Immobilien auf Saadiyat
Island kaufen.
Live-Angebote werden nur angezeigt, wenn Preis und Verfügbarkeit bestätigt sind. Bis dahin zeigt diese Seite reale Projektmöglichkeiten und stellt eine aktuelle Shortlist auf Anfrage zusammen.
Projektmöglichkeiten
Wo aktuell gesucht werden kann.
BildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Marsa Al Saadiyat (4:5) Marsa Al Saadiyat
Pre-Launch
Masterplan vorgestellt · erste Wohnungsverkäufe für H2 2026 angekündigt
Ein neues Waterfront-Quartier auf Saadiyat Island mit einem Entwicklungswert von 100 Mrd. AED, Marina, Stränden, Kultur, Bildung, Parks und unterschiedlichen Wohnformen.
- Wohnformen:
- Private Mansions, Luxusvillen, Waterfront-Apartments, Branded Residences
- Preis:
- Preis auf Anfrage / offizieller Release ausstehend
- Übergabe:
- Release-spezifisch; für den ersten Wohn-Launch nicht öffentlich bestätigt
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für The Row Saadiyat (4:5) The Row Saadiyat
Im Verkauf
Off-Plan · Launch November 2025 · aktuelle Phase und Verfügbarkeit prüfen
Ein fußläufiges Wohn- und Lifestyle-Quartier im Saadiyat Cultural District mit Fokus auf Kultur, Gastronomie, Wellbeing und urbanes Wohnen.
- Wohnformen:
- Apartments
- Preis:
- Aktueller Preis auf Anfrage
- Übergabe:
- Ohne aktuelle offizielle Verkaufsunterlagen nicht festschreiben
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Baccarat Residences Saadiyat (4:5) Baccarat Residences Saadiyat
Im Verkauf
Off-Plan · Launch Februar 2026 · aktuellen Bestand prüfen
Eine auf 77 Residenzen begrenzte Ultra-Prime-Branded-Residence im Cultural District mit Baccarat-Designsprache und prominenter Saadiyat-Lage.
- Wohnformen:
- Residenzen, Sky Villas, Penthouses
- Preis:
- Aktueller Preis auf Anfrage
- Übergabe:
- Nur aus aktuellen offiziellen Verkaufsunterlagen übernehmen
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Mandarin Oriental Residences (4:5) Mandarin Oriental Residences
Im Verkauf
Off-Plan · Launch November 2024 · aktuellen Bestand prüfen
Möblierte und gemanagte Markenresidenzen im Cultural District – mit Mandarin-Oriental-Service und direkter Nähe zu Kultur und Mamsha Beach.
- Wohnformen:
- Möblierte Branded Residences
- Preis:
- Aktueller Preis auf Anfrage
- Übergabe:
- Aus aktuellen offiziellen Verkaufsunterlagen bestätigen
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach (4:5) Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at Saadiyat Beach
Im Verkauf
In Entwicklung · Bezug ab 2029 erwartet · aktuellen Verkaufsbestand prüfen
Eine eigenständige, bewachte Four-Seasons-Wohnanlage direkt am Strand mit Suites, Penthouses, Villen und Beach Mansions.
- Wohnformen:
- Residential Suites, Penthouses, Villen, Beach Mansions
- Preis:
- Aktueller Preis auf Anfrage
- Übergabe:
- 2029 Eröffnung bzw. Übergabe an Eigentümer laut Four Seasons
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Park View (4:5) Park View
Bezugsfertig
Bezugsfertig · Verkauf, Resale und Vermietung unit-spezifisch anfragen
Ein fertiggestelltes Zwei-Turm-Projekt gegenüber NYU Abu Dhabi – relevant für Käufer, die bezugsfertige Saadiyat-Apartments mit Off-Plan-Projekten vergleichen.
- Wohnformen:
- Studios, Apartments
- Preis:
- Nur unit-spezifischer Live-Preis
- Übergabe:
- Fertiggestellt
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehenBildplatzFreigegebenes Projekt-Asset für Soho Square (4:5) Soho Square
Resale
Fertiggestellt · Primary ausverkauft · nur Resale und Vermietung
Ein fertiggestelltes Mixed-Use-Projekt nahe NYU Abu Dhabi, heute vor allem für Resale- und Mietangebote relevant.
- Wohnformen:
- Studios, Apartments, Townhouses, Penthouses
- Preis:
- Nur Live-Resale- oder Mietpreis
- Übergabe:
- Fertiggestellt
Zuletzt verifiziert: Projekt ansehen
Live Inventory
So sieht eine echte Immobilienkarte aus.
Diese Anforderungen gelten, sobald echte Angebote veröffentlicht werden.
Öffentlicher Titel
Projekt · Immobilientyp · Schlafzimmer · Größe · aktueller Preis · Aussicht · Möblierung · Status · Bilder · Verifizierungsdatum · erforderliche Advertising- und Compliance-Daten.
Verfügbarkeit ist zeitkritisch
available, reserved, under offer, sold, rented, withdrawn. Verkaufte oder zurückgezogene Einheiten verschwinden aus der Suche oder leiten auf vergleichbare Objekte um.
Listing-spezifisches Routing
Property-Referenz und Seiten-URL gehen als versteckte Felder mit jeder Anfrage mit, damit jede Anfrage eindeutig einem Objekt zugeordnet ist.
Häufige Fragen
Immobiliensuche auf Saadiyat — häufige Fragen.
Gibt es aktuell Wohnungen zum Verkauf auf Saadiyat Island?
Ja — Angebote gibt es sowohl im Primärverkauf einzelner Projekte als auch im Resale-Markt. Auf dieser Seite werden einzelne Einheiten aber erst veröffentlicht, wenn Preis, Größe, Status, aktuelles Bildmaterial, Verifizierungsdatum und die erforderlichen Compliance-Angaben vorliegen. Bis dahin erhalten Sie eine aktuelle Shortlist auf Anfrage.
Wie bekomme ich eine aktuelle Shortlist?
Über das Formular auf dieser Seite: Budget, Immobilientyp, Schlafzimmer und Off-Plan oder bezugsfertig angeben. Zurück kommen nur Optionen, die zum Zeitpunkt der Antwort bestätigt sind — mit Angabe, was jeweils noch geprüft werden muss.
Kann ich auf Saadiyat eine bezugsfertige Immobilie kaufen?
Ja. Park View und Soho Square sind fertiggestellt, dazu kommen Resale-Einheiten aus älteren Projekten. Bezugsfertig bedeutet allerdings unit-spezifische Preise: Ein Projektdurchschnitt ersetzt keine Einzelbewertung.
Was ist der Unterschied zwischen Off-Plan, Assignment und Resale?
Off-Plan ist der Kauf direkt vom Entwickler vor Fertigstellung. Assignment ist die Übernahme eines bestehenden Off-Plan-Kaufvertrags von einem anderen Käufer vor Übergabe — meist mit Zustimmung und Gebühr des Entwicklers. Resale ist der Kauf einer bereits übergebenen Immobilie vom Eigentümer.
Welche Mietrendite ist auf Saadiyat realistisch?
Diese Website veröffentlicht keine garantierten oder pauschalen Renditeversprechen. Die realistische Nettorendite hängt von Kaufpreis, Service Charges, Chiller-Kosten, Management, Leerstand und der konkreten Einheit ab und lässt sich erst rechnen, wenn diese Werte für das jeweilige Objekt vorliegen.
Aktuelle Shortlist
Welche Immobilie suchen Sie?
Budget, Schlafzimmer, Nutzung und bevorzugte Lage angeben. Sie erhalten ausschließlich aktuell bestätigte Optionen.
Unabhängige Plattform — kein offizieller Auftritt von Aldar Properties, DCT Abu Dhabi oder ADREC. Alle Konditionen vor einer Kaufentscheidung anhand der offiziellen Verkaufsunterlagen bestätigen.