AMS (development management)
Murjan Al Saadiyat
Eine strandnahe Community mit geringer Dichte aus 52 Townhouses und 8 Villen, direkt verbunden mit dem Jumeirah at Saadiyat Island Resort und privatem Strandzugang.
Projektdaten
- EntwicklerAMS (development management)
- LageSaadiyat Beach / Jumeirah at Saadiyat Island Resort
- WohnformenLuxus-Townhouses, Villen
- Schlafzimmer3–4-Schlafzimmer-Townhouses; 6–7-Schlafzimmer-Villen
- Einheiten60 Homes: 8 Villen + 52 Townhouses
- ÜbergabeFertiggestellt / Q1 2026 laut datiertem Broker-Material
- PreisAktueller Preis auf Anfrage / nur Live-Bestand
- StatusResale
Zuletzt verifiziert:
Verifizierte Eckpunkte
- Direkte Verbindung zum Jumeirah at Saadiyat Island Resort
- Privater Strandzugang
- 4-Schlafzimmer-Townhouses rund 310 m²; 3-Schlafzimmer rund 272 m²
- Villen mit privatem Pool, Lift und Dachterrasse/BBQ
- Community Pool, Kids Play und High-end Gym
- Geringe Dichte, nur 60 Homes
Lage & Umgebung
Murjan liegt auf der Beachfront-Seite von Saadiyat und ist direkt mit dem Jumeirah at Saadiyat Island Resort verbunden. Die Community ist bewusst klein und eignet sich als Ready-/Resale-Alternative zu neuen Off-Plan-Villen.
Residenzen, Architektur & Design
Nur 60 Homes bilden die Community: 52 Townhouses und 8 Villen. Townhouses sind mit 3 oder 4 Schlafzimmern konzipiert; die 4-Schlafzimmer-Variante liegt bei rund 310 m², 3-Schlafzimmer-Typen bei rund 272 m². Villen mit 6 und 7 Schlafzimmern verfügen je nach Typ über private Pools, Lift und Roof Terrace.
Amenities & Einrichtungen
- Privater Strandzugang
- Community Pool
- Kinderspielbereich
- High-end Gym
- Begrünte Bereiche
- Mehr als 150 Straßenparkplätze
Am besten geeignet für
- Familien, die bezugsfertige, große Häuser suchen
- Käufer, die privaten Strand und Resort-Kontext wollen
- Resale-Käufer, die geringe Dichte bevorzugen
Verfügbarkeit & Preisangabe
Aktueller Preis auf Anfrage / nur Live-Bestand
So geht diese Website mit Preis und Verfügbarkeit dieses Projekts um — und was Sie deshalb im Gespräch prüfen sollten.
Aktueller Preis auf Anfrage / nur Live-Bestand. „Bezugsfertig / aktueller Bestand auf Anfrage" verwenden — keine veralteten Off-Plan-Zahlungspläne.
Vor der Kaufentscheidung prüfen
Vor der Kaufentscheidung prüfen
Unabhängig vom Projekt gehören diese Punkte in jede Prüfung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
- Aktueller Preis der konkreten Unit und Preis pro Quadratmeter
- Zahlungsplan, Escrow-Konto und Projektregistrierung
- SPA-Bedingungen inklusive Verzögerungs- und Stornoregeln
- Service Charges und laufende Nebenkosten
- Übergabetermin des konkreten Releases
- Ausrichtung, Stockwerk, Aussicht und Grundriss
- Eigentumsstruktur und Titel der Einheit
- Erforderliche Makler- und Werbe-Compliance-Angaben
ADREC-Werte sind registrierte Transaktionsdurchschnitte für H1 2026 und keine aktuellen Angebotspreise dieses Projekts.
Quelle: ADREC · H1 2026 · aktualisiert 30.08.2026
Häufige Fragen
Murjan Al Saadiyat — häufige Fragen
Wer entwickelt Murjan Al Saadiyat?
AMS (development management). Lage: Saadiyat Beach / Jumeirah at Saadiyat Island Resort.
Was kostet eine Einheit in Murjan Al Saadiyat?
Aktueller Preis auf Anfrage / nur Live-Bestand. Aktueller Preis auf Anfrage / nur Live-Bestand. „Bezugsfertig / aktueller Bestand auf Anfrage" verwenden — keine veralteten Off-Plan-Zahlungspläne.
Wann ist die Übergabe von Murjan Al Saadiyat?
Fertiggestellt / Q1 2026 laut datiertem Broker-Material. Der release-spezifische Termin gehört in den Kaufvertrag, nicht in eine Broschüre.
Ist Murjan Al Saadiyat noch verfügbar?
Status: Bezugsfertig · Primary offenbar ausverkauft · Ready-/Resale-Route. Der aktuelle Bestand wird vor jeder Antwort neu geprüft; zuletzt verifiziert am 02.09.2026.
Welche Wohnformen bietet Murjan Al Saadiyat?
Luxus-Townhouses, Villen. 3–4-Schlafzimmer-Townhouses; 6–7-Schlafzimmer-Villen. 60 Homes: 8 Villen + 52 Townhouses.
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Quellen
Alle Angaben auf dieser Seite lassen sich auf die folgenden offiziellen Quellen zurückführen.
- Entwickler
Murjan Al Saadiyat — official project sitelaufend aktualisiert
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- Resale-Preis auf Anfrage / Live-Listings
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