Aldar Properties

Saadiyat Lagoons

Eine großflächige, naturgeprägte Villen-Community im Osten von Saadiyat Island rund um geschützte Wildnis und Mangroven – in mehreren Phasen entwickelt und verkauft.

Off-Plan, mehrphasig · erste Phase am 24. Oktober 2022 gestartet · Primary weitgehend bzw. vollständig phasenweise verkauft

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Rendering der Al-Ghaf-Villen in Saadiyat Lagoons in naturgeprägter Umgebung

Projektdaten

EntwicklerAldar Properties
LageSaadiyat Lagoons
WohnformenGroße Familienvillen in naturgeprägter Community
Schlafzimmer4–6-Schlafzimmer-Villen in der ersten Phase; danach phasenspezifisch
EinheitenErster Launch mit 207 Villen; rund 1.549 Einheiten im weiteren Aldar-Pipeline-Reporting
ÜbergabePhasenspezifisch; erste Phase ursprünglich für frühes Q2 2026 vorgesehen — aktuellen Übergabestatus prüfen
PreisAktueller Preis auf Anfrage; Primary und Resale getrennt darstellen
StatusPrimary verkauft

Zuletzt verifiziert: 02.09.2026

Verifizierte Eckpunkte

Mehr als 900.000 m² geschützte Wildnis und Mangroven laut Projektunterlagen
Erster Release: 207 Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern in drei Architekturzonen
Eco Corniche, Amphitheater und Skate Park
Schulen, Nurseries und Health Clinic
Starke Familien- und Outdoor-Ausrichtung
Deutlich unterscheidbar von den Ultra-Prime-Villen-Enklaven am Saadiyat Beach

Lage & Umgebung

Saadiyat Lagoons liegt im naturgeprägten Osten von Saadiyat Island und wird von mehr als 900.000 m² geschützter Wildnis und Mangroven umgeben. Die Positionierung ist deutlich familien- und naturorientierter als im Cultural District.

Residenzen, Architektur & Design

Der erste Launch umfasste 207 Villen mit 4 bis 6 Schlafzimmern, verteilt über drei Zonen mit unterschiedlichen Architekturstilen. Käufer konnten zwischen warmen oder kühlen Interior-Farbschemata sowie Standard- oder Premium-Finishes wählen. Spätere Phasen werden separat geführt.

Amenities & Einrichtungen

Eco Corniche
Amphitheater
Wasserspielbereiche
Skate Park
Padel, Basketball und Volleyball
Kletterwand
Spielplätze und Parks
BBQ-/Picknick-Bereiche
Schulen und Early Learning

Am besten geeignet für

Familien, die Villenwohnen und Community-Flächen suchen
Käufer, denen Natur und Outdoor-Aktivität wichtig sind
Resale-/Assignment-Käufer, die Phase und Übergabetermin vergleichen

Verfügbarkeit & Preisangabe

Aktueller Preis auf Anfrage; Primary und Resale getrennt darstellen

So geht diese Website mit Preis und Verfügbarkeit dieses Projekts um — und was Sie deshalb im Gespräch prüfen sollten.

Übergabe, Preis und Zahlungsplan immer phasenbezogen darstellen — niemals ein Datum auf alle Saadiyat-Lagoons-Villen anwenden. Aktuelle Chancen entstehen vor allem über Assignment oder Resale und müssen live geprüft werden.

Vor der Kaufentscheidung prüfen

Unabhängig vom Projekt gehören diese Punkte in jede Prüfung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.

Aktueller Preis der konkreten Unit und Preis pro Quadratmeter
Zahlungsplan, Escrow-Konto und Projektregistrierung
SPA-Bedingungen inklusive Verzögerungs- und Stornoregeln
Service Charges und laufende Nebenkosten
Übergabetermin des konkreten Releases
Ausrichtung, Stockwerk, Aussicht und Grundriss
Eigentumsstruktur und Titel der Einheit
Erforderliche Makler- und Werbe-Compliance-Angaben

ADREC-Werte sind registrierte Transaktionsdurchschnitte für H1 2026 und keine aktuellen Angebotspreise dieses Projekts.

Quelle: ADREC · H1 2026 · aktualisiert 30.08.2026

Häufige Fragen

Saadiyat Lagoons — häufige Fragen

Wer entwickelt Saadiyat Lagoons?

Aldar Properties. Lage: Saadiyat Lagoons.

Was kostet eine Einheit in Saadiyat Lagoons?

Aktueller Preis auf Anfrage; Primary und Resale getrennt darstellen. Übergabe, Preis und Zahlungsplan immer phasenbezogen darstellen — niemals ein Datum auf alle Saadiyat-Lagoons-Villen anwenden. Aktuelle Chancen entstehen vor allem über Assignment oder Resale und müssen live geprüft werden.

Wann ist die Übergabe von Saadiyat Lagoons?

Phasenspezifisch; erste Phase ursprünglich für frühes Q2 2026 vorgesehen — aktuellen Übergabestatus prüfen. Der release-spezifische Termin gehört in den Kaufvertrag, nicht in eine Broschüre.

Ist Saadiyat Lagoons noch verfügbar?

Status: Off-Plan, mehrphasig · erste Phase am 24. Oktober 2022 gestartet · Primary weitgehend bzw. vollständig phasenweise verkauft. Der aktuelle Bestand wird vor jeder Antwort neu geprüft; zuletzt verifiziert am 02.09.2026.

Welche Wohnformen bietet Saadiyat Lagoons?

Große Familienvillen in naturgeprägter Community. 4–6-Schlafzimmer-Villen in der ersten Phase; danach phasenspezifisch. Erster Launch mit 207 Villen; rund 1.549 Einheiten im weiteren Aldar-Pipeline-Reporting.

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