Aldar Properties
Saadiyat Reserve / The Dunes
Eine etablierte, familienorientierte Villen-Community zentraler auf Saadiyat Island; The Dunes war die letzte Phase mit 83 Villen mit 4 oder 5 Schlafzimmern.
Projektdaten
- EntwicklerAldar Properties
- LageSaadiyat Reserve, familienorientierter Inland-/Naturbezirk
- WohnformenVillengrundstücke in früheren Phasen, The Dunes: 4–5-Schlafzimmer-Villen in finaler Phase
- SchlafzimmerThe Dunes: 4–5 Schlafzimmer
- EinheitenThe Dunes, finale Phase: 83 Villen
- ÜbergabeUrsprünglich Q1 2024; Aldar berichtete Übergaben im Lauf des Jahres 2024
- PreisLive-Resale-Preis auf Anfrage
- StatusResale
Zuletzt verifiziert:
Verifizierte Eckpunkte
- 83 Villen in The Dunes, der finalen Villenphase
- Gegenüber dem NYU-Umfeld, nahe Louvre, Manarat Al Saadiyat und Soul Beach
- Community Retail, Schule und Moschee
- Lagoon Pools, Fitness Stations und vernetztes Fuß-/Radwegenetz
- Stärker familien- und community-orientiert als reine Beachfront-Villen-Districts
Lage & Umgebung
Saadiyat Reserve liegt zentraler auf Saadiyat Island gegenüber dem NYU-Umfeld und in kurzer Distanz zu Louvre, Manarat Al Saadiyat, Soul Beach — weniger 'Beachfront' als Hidd/Faya, dafür stärker auf Familien und Community-Infrastruktur ausgerichtet.
Residenzen, Architektur & Design
Die letzte Phase The Dunes brachte 83 fertig konzipierte Villen mit 4 oder 5 Schlafzimmern, mit Study, Wet- und Dry Kitchen und anpassbaren Finish-Optionen. Frühere Phasen konzentrierten sich auf Serviced Villa Plots.
Amenities & Einrichtungen
- Community Retail
- Schule
- Moschee
- Fitnessbereiche
- Sportplätze
- Pools
- Parks/offene Flächen
- Picknick-/Spielbereiche
Am besten geeignet für
- Familien, die bezugsfertige, moderne Villen suchen
- Käufer, denen Community-Infrastruktur wichtiger ist als direkte Strandlage
- Resale-Käufer, die den Preis pro m² über Villen-Districts vergleichen
Verfügbarkeit & Preisangabe
Live-Resale-Preis auf Anfrage
So geht diese Website mit Preis und Verfügbarkeit dieses Projekts um — und was Sie deshalb im Gespräch prüfen sollten.
Live-Resale-Preis auf Anfrage. Historischer Launchpreis nur in einem „Launch-History"-Tab, niemals im aktuellen Preisfeld.
Vor der Kaufentscheidung prüfen
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Unabhängig vom Projekt gehören diese Punkte in jede Prüfung. Sie ersetzen keine Rechts- oder Steuerberatung.
- Aktueller Preis der konkreten Unit und Preis pro Quadratmeter
- Zahlungsplan, Escrow-Konto und Projektregistrierung
- SPA-Bedingungen inklusive Verzögerungs- und Stornoregeln
- Service Charges und laufende Nebenkosten
- Übergabetermin des konkreten Releases
- Ausrichtung, Stockwerk, Aussicht und Grundriss
- Eigentumsstruktur und Titel der Einheit
- Erforderliche Makler- und Werbe-Compliance-Angaben
ADREC-Werte sind registrierte Transaktionsdurchschnitte für H1 2026 und keine aktuellen Angebotspreise dieses Projekts.
Quelle: ADREC · H1 2026 · aktualisiert 30.08.2026
Häufige Fragen
Saadiyat Reserve / The Dunes — häufige Fragen
Wer entwickelt Saadiyat Reserve / The Dunes?
Aldar Properties. Lage: Saadiyat Reserve, familienorientierter Inland-/Naturbezirk.
Was kostet eine Einheit in Saadiyat Reserve / The Dunes?
Live-Resale-Preis auf Anfrage. Live-Resale-Preis auf Anfrage. Historischer Launchpreis nur in einem „Launch-History"-Tab, niemals im aktuellen Preisfeld.
Wann ist die Übergabe von Saadiyat Reserve / The Dunes?
Ursprünglich Q1 2024; Aldar berichtete Übergaben im Lauf des Jahres 2024. Der release-spezifische Termin gehört in den Kaufvertrag, nicht in eine Broschüre.
Ist Saadiyat Reserve / The Dunes noch verfügbar?
Status: Bezugsfertig · finale Phase The Dunes am 30. Juni 2021 gestartet, innerhalb weniger Tage ausverkauft · Resale-Markt. Der aktuelle Bestand wird vor jeder Antwort neu geprüft; zuletzt verifiziert am 02.09.2026.
Welche Wohnformen bietet Saadiyat Reserve / The Dunes?
Villengrundstücke in früheren Phasen, The Dunes: 4–5-Schlafzimmer-Villen in finaler Phase. The Dunes: 4–5 Schlafzimmer. The Dunes, finale Phase: 83 Villen.
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Quellen
Alle Angaben auf dieser Seite lassen sich auf die folgenden offiziellen Quellen zurückführen.
- Entwickler
Aldar — Saadiyat Reserve / The Dunes launch30.06.2021
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