ADREC hat am 18. August 2026 den Abu Dhabi Real Estate Market Report für das erste Halbjahr 2026 veröffentlicht. Für Saadiyat Island weist der Bericht einen Wohnimmobilien-Verkaufswert von AED 13,3 Milliarden aus.
Preise: durchschnittliche registrierte Verkaufspreise pro m²
Der durchschnittliche registrierte Verkaufspreis lag im Berichtszeitraum bei AED 42.000 pro Quadratmeter für Apartments und AED 23.000 pro Quadratmeter für Villen und Townhouses. Wichtig für die Einordnung: Das sind Durchschnitte tatsächlich registrierter Transaktionen — keine aktuellen Angebotspreise, keine Bewertungen einzelner Immobilien und keine Prognose.
Bestand und Pipeline
- Bestand in der Saadiyat Investment Zone: 6.151 Apartments und 1.024 Villen/Townhouses
- Prognostizierter zusätzlicher Bestand bis 2030: 13.536 Apartments und 1.095 Villen/Townhouses
- Zusammen 14.631 zusätzliche Einheiten bis 2030
Saadiyat im Emirats-Kontext
Abu Dhabi insgesamt verzeichnete AED 70,4 Milliarden Wohnimmobilienverkäufe. 89 % des Verkaufswerts und 82 % der Transaktionen entfielen auf Off-Plan. Resident Expats und nicht ansässige ausländische Käufer standen zusammen für 70 % des Wohnimmobilien-Verkaufswerts. Das gesamte Transaktionsvolumen des Emirats lag bei AED 117 Milliarden.
